Από τον Νοέμβριο του 2025 τίθεται σε εφαρμογή ένα νέο μέτρο οικονομικής ενίσχυσης, το οποίο προβλέπει την επιστροφή ενός μηνιαίου ενοικίου κάθε χρόνο στους ενοικιαστές κύριας ή και φοιτητικής κατοικίας. Το ποσό θα καταβάλλεται απευθείας στον τραπεζικό λογαριασμό του δικαιούχου και θα επαναλαμβάνεται σε μόνιμη βάση.
👉 Ποιοι είναι οι δικαιούχοι;
Το μέτρο απευθύνεται σε όσους νοικιάζουν κατοικία, είτε πρόκειται για την κύρια κατοικία τους είτε για φοιτητική στέγη.
👉 Εισοδηματικά και περιουσιακά κριτήρια;
Η ένταξη στο πρόγραμμα ακολουθεί τα όρια του προγράμματος «Σπίτι μου ΙΙ», με προσαρμογές ανάλογα με την οικογενειακή κατάσταση:
- Άγαμοι: Ετήσιο εισόδημα έως 20.000 €.
- Έγγαμοι: Εισόδημα έως 28.000 €, με προσαύξηση 4.000 € για κάθε παιδί.
- Μονογονεϊκές οικογένειες: Έως 31.000 €, με προσαύξηση 5.000 € για κάθε παιδί πέραν του πρώτου.
Για την κύρια κατοικία τίθεται και περιουσιακό όριο: η αξία της συνολικής ακίνητης περιουσίας, όπως προσδιορίζεται από τον ΕΝΦΙΑ, δεν πρέπει να ξεπερνά τις 120.000 € για τον άγαμο και αυξάνεται κατά 20.000 € για κάθε επιπλέον μέλος της οικογένειας. Για τη φοιτητική κατοικία δεν υπάρχει αντίστοιχο όριο.
👉 Ύψος επιστροφής
Το ποσό που επιστρέφεται αντιστοιχεί σε ένα δωδέκατο του ετήσιου δηλωθέντος ενοικίου.
- Για την κύρια κατοικία, το ανώτατο όριο είναι 800 € ετησίως, συν 50 € για κάθε εξαρτώμενο παιδί.
- Για τη φοιτητική κατοικία, το ανώτατο ποσό ανέρχεται επίσης σε 800 €.
👉 Διαδικασία επιστροφής
Η επιστροφή του ποσού θα πραγματοποιείται αυτόματα κάθε 30 Νοεμβρίου, χωρίς αίτηση, αρκεί να έχει δηλωθεί σωστά το μισθωτήριο στη φορολογική δήλωση.
Αναλυτικά:
- Η καταβολή γίνεται με βάση τα στοιχεία της φορολογικής δήλωσης.
- Αν δεν έχει δηλωθεί ο αριθμός μισθωτηρίου, οι δικαιούχοι θα έχουν προθεσμία να τον προσθέσουν με τροποποιητική δήλωση έως τις 15 Ιουλίου χωρίς πρόστιμο.
- Υπάρχει επιπλέον ευχέρεια μέχρι τις 30 Σεπτεμβρίου.
- Η εκπρόθεσμη τροποποιητική δήλωση πληροφοριακού χαρακτήρα δεν συνεπάγεται πρόστιμο.
👉 Τι σημαίνει αυτό το μέτρο;
Με την εφαρμογή του μέτρου, το κράτος στοχεύει στην ανακούφιση νοικοκυριών και φοιτητών από το αυξημένο κόστος στέγασης, παρέχοντας μια ετήσια «ανάσα» που θα γίνεται μόνιμο μέρος της φορολογικής πολιτικής.
Πηγή: Ελληνική Δημοκρατία & TAXHEAVEN